「新竹購屋受害自救討論區」成立了-一品大觀的地目到底能不能住人？

2009/3/29在Yahoo家族上，成立了「新竹購屋受害自救討論區」。目前看起來是以一品大觀住戶為主。

節錄一段一品大觀成立自救會的目的：

「昌益的違法銷售是事實，地目也確實是不得為住宅使用。
我想其實認為受害的住戶也會自己請律師處理，那成立自救會是否要有具體存在的價值。因為每個人想要對昌益的訴求是不同的，但認為昌益是違法的想法卻是一致的，所以是否可以一同告昌益刑事詐欺，至於民事賠償個別處理？？」

主要的問題應該在於一品大觀的地目是「複合商業區」，不能拿來當住宅。新竹市政府也對此做出回答：

問：複合商業區是否可以當一般住宅使用?

答：有關複合商業區可否作為住宅使用乙節，依「擬定新竹科技特定區計畫細部計畫」土地使用分區管制要點之規定—“複合商業區為供商業購物中心及休閒娛樂中心使用為主，不得供作住宅使用”，其相關容許使用組別業明訂於前揭都市計畫書中，並無疑慮。另有關房屋稅率及水電費等問題應洽詢稅捐機關、自來水及台電公司。

供各位網友參考。(芬蘭丹麥的地目也不是純住宅，記憶中是科專用地，住商混合什麼的...)

註：提醒各位網友，當轉賣此類產權有爭議的房地產時，必須對買方盡詳細告知的義務，否則買方可以在事後告賣方詐欺。